发布者:winkywright 2016-06-17 状态:已解决 回复 (4)
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违约纠纷问题
我卖房,签订了合同,结果买方和中介在我配合他们做完公积金贷款面签的时候,给我了三方资金监管协议,我当时没仔细看,后来做完提前缴税后,发现买家已经违约一个半月,我可以解除合同吗?(合同上明确有买方首付款时间晚15天,卖方有权解除合同,并要求逾期应付款20%的违约金)
买方理由是我在他违约后配合他做了公积金面签和提前缴税(当时批贷函没下,也没预约过户,先交的税),实际上我是配合他做完公积金面签的时候才拿到的三方资金监管协议,不过当时没仔细看,5天后配合他做了提前缴税。提前缴税后我发现他们表情不对劲,才感觉有问题看的合同。他说我后期行为,是默认他的违约行为。这种情况我还可以吗?
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二手房户口迁移及违约纠纷问题
二手房户口迁移及违约纠纷事宜:无锡南长区五星家园一蔡姓男子是前房主,房子于3年前出售过户给现买家,当时协议书等上面是有写明自签订之日起7日内必须将户口迁走,到现在还一直赖着不迁走,电话不接,短信不回,也不知道他现在具体住址和公司。现在是否可以通过法律起诉他?起诉周期和起诉费用大体是多少?请好心律师帮忙想想办法
发布者:苗伟伟 2013-10-19 状态:已过期 回复 (3)
房屋转租中遇到的违约问题及交房纠纷
想找您咨询下这个案件应该怎么处理,烦请思虑
A-出租人(房东)
B-承租人(俗称二房东)
C-次承租人(租客)
A在3月5日将房屋出租给B。签订的合同中约定房屋不能做转租使用。
B因工作问题之后将房屋转租给C.转租合同租约期限未超过与A签订的房屋租赁合同
半年过后,B因C未按约定时间缴纳房租,同时拖欠大量水电费为由对房屋断水断电。之后C越过B与A联系,起初A说过一段时间再谈,直到之后A与C在未告知B的情况下商量好C退房,同时收走房屋钥匙,要求B缴纳大量水电气费余额,合...
发布者:soulljh 2014-11-06 状态:已过期 回复 (5)
二手房已过户,因迁户问题起纠纷,买家尾款未按约付,卖家能告买家违约并取消交易吗
我是买家。今年二月底和卖家签约购买房产,期间因过户时间问题起过纠纷,在过户前双方协定买家多给卖家4万块,并签了补充合同,约定买家在交房当天给卖家3万8千元,留2000元作为迁户押金,并口头商定了迁户时间。之后的手续顺利进行,交房当日房产租约、水电、物业等也全移交给了买家。买家准备给卖家3万8千元,但考虑迁户时间是口头约定,未写上合同,怕到时卖家不按时迁户,要求卖家在收款收据上备注迁户时间。卖家当场拒绝,并情绪激动,双方不欢而散,买家当日没给卖家钱。第二...
发布者:tomthebear 2015-06-05 状态:已解决 回复 (13)
劳务纠纷问题三方协议违约
毕业生跟公司签订三方协议和录用协议书,在事先未声明录用协议书未提及的情况下,毕业生方提出毁约,公司方以公司规章流程为由拖延时间不给及时办理是否违法?
发布者:袁从凯 2015-12-12 状态:已关闭 回复 (0)
关于出租人违约提前收回房屋的纠纷问题
律师您好,我是北京市一处已承租居住用房业主。现租约未满,我拟按合同违约条款收回房屋,提前30天通知承租人,并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。
承租人拒绝搬出,提出“买卖不破租赁”,同时以合同条款“如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时,出租方应保证所有权人、或其他影响承租方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如承租方权益因此而遭受损害,出租方应负赔偿责任。”
我认为我的出售行为将是在正常履行违约手...
发布者:TLBJ 2016-03-28 状态:已过期 回复 (10)
请描述您要咨询的问题……关于合同违约纠纷对方提供假口供会受什
请描述您要咨询的问题……关于合同违约纠纷对方提供假口供会受什么责任
发布者:ask201604026c8 2016-04-02 状态:已过期 回复 (1)
人事争议纠纷的违约判处问题
本人自2006年起在一家事业单位幼儿园工作,之前表现一直良好,职位不断上升,2013年起,单位突然因各种理由扣发园内结构工资并多次调整我的工作岗位(我们的工资包含国拨工资和园内结构工资两部分),因此,在13年11月份,我向单位提出了《解除劳动合同通知书》以幼儿园因未按时足额发放工资为由,要求解除合同,并与幼儿园洽谈无效,提出仲裁。2014年初仲裁判处单位赔偿未发放部分工资15000元左右,双方不服,上诉,上诉结果是单位一次性赔付绩效工资9000元,驳回之前要求赔付的15...
发布者:ch13en07 2016-04-18 状态:已过期 回复 (7)
有关因自家后院问题与邻居产生纠纷
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发布者:ask20160616z8a 2016-06-16 状态:已过期 回复 (1)
二手方交易违约纠纷!
我于2015年8月底签订了一份中介公司的购房合同,合同价是161万,并支付了3万元定金。当时买房的基础是建立在卖掉目前居住的房子后才有钱支付购房款,该情况当时也已经清楚地跟卖方及中介说明了,所以购房协议上约定是2016年1月份底前一次性付清房款。但因为卖房子的事情一直进行的不顺利,合同到期前一直没能卖掉,导致无法如期履行合同。期间也有跟卖方进行过沟通,希望多给几个月的时间让我们筹款或加紧卖房,但卖方提出要增加房款,经过协商未能达成共识,所以我们未能履行合同...
发布者:大脸猫猫 2016-06-16 状态:已过期 回复 (3)
租房期间,电梯坏了,维修费用整栋楼业主平摊。现在问题是,究竟该租房人付这个钱还是房东付?如果出现纠纷
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发布者:1466065285 2016-06-16 状态:已关闭 回复 (0)