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关于房屋租赁，承租方无法联系
上海－松江区 12-17 20:55 悬赏 10 发布者:yao.hu…… 给我留言 回答:(5) 我们租出的是门面房，当时合同上签的是按季度付租金，到2011年12月20日应该要付房租了，现在承租方店面没开一个多月了，11月27左右打过电话给承租方手机至今一直处于关机状态，所以当天联系了对方的母亲，说会继续租的，这个月15日会回来，可是到了时间打给他母亲也关机了，无法联系，像这种情况应该如何处理，谢谢!
问题补充：
承租方店里的东西也没拿走，我们一直无法联系到他！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-17 20:59
目前尚未到租金的缴付日期，等过了租金日期，经催告仍不支付，可以解除合同。
追问：
可是目前他店里的东西都没拿走，也联系不到他，等过了租金日期，那些东西该如何处理呢?
回答：
可以替他代为保管，将来让他出管理费用。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-12-17 21:29
公告催告，到期视为解除合同，遗弃店中物品。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-17 22:18
到十二月二十日后再给他几天时间，再不来，你就找公证处搞个证据保全，让公证处证明你把门打开，把他们的东西清点了，做个记载，保全下来。然后就把房屋继续出租。他们来时再跟他们算帐，要求赔偿损失，包括公证费、房租。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-12-18 14:43
协商不成，只能起诉！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2011-12-18 19:36
等过了租期再说
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