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你好，请问，我是卖家，4月11号和对方签了卖房合同，收了两万定金
北京 06-18 22:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好，请问，我是卖家，4月11号和对方签了卖房合同，收了两万定金，到现在已有两个多月，他贷款还没有批下来，我现在不想把房子卖给他，但是他不跟我解除合同，我可以把房子卖给别人吗？现在已经有另外一个人要买我的房子，难道非要跟之前那个人解除合同才能卖给另外一个人吗？要是他一年不同意，岂不是我这个房子一年不能卖？急急急……谢谢帮帮忙啊！
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2016-06-18 22:44
根据你们之间合同约定的执行的
追问：
合同上说赔全款的百分之20，但是他没有给首付我，也没有过户，房子还是我的，我需要赔百分之20吗？这样是不是有点不合情理，赔双倍定金我可以接受，但是百分之20我无法接受。
追问：
这个合同没有解除我能把房子卖给别人吗？
追问：
那他一面不同意解除我一直不能卖吗？我在湖北啊
追问：
那他一直不同意解除我一直不能卖吗？我在湖北啊
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2016-06-19 06:48
如果你违约，根据定金原则，你需要双倍返还
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454238积分
回复时间： 2016-06-18 23:30
您好，按照你们之间合同约定的执行的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-06-19 07:27
您好：
需要先解除合同；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
需要先解除合同；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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- 你好，我想问一下。我们看了一套房子，交了两万的定金，当时签了一份 2个回答0
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