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继母能否分到父亲婚前的房产？

四川－成都 12-18 12:12 悬赏 20 发布者:兰心如水给我留言回答:(6)

我家有一套房产，是父亲单位1991年的福利分房。母亲在1999年因病去世，父亲后来再婚。2008年因房产证遗失，补办房产证的时候，由于父亲放弃应继承母亲四分之一的产权份额，因此由我全部继承母亲二分一的产权份额。现在房产是我和父亲各占二分之一。最近父亲要求在房产证上加上继母的名字，具体继母占好大份额还不清楚，父亲说必需要我签字同意才能加上继母的份额。

请问律师，如果我不同意，继母能否取得房产的部分产权？父亲二分之一的产权，可否赠予或者转让给继母？如果以后父亲去世，继母、继母的儿子（继母和我父亲结婚时已经成年）有房产的继承权吗？那套房产是父亲和我母亲的婚前财产，母亲去世和父亲再婚的时候也没有办产权公证。

问题补充：

如果现在就让继母得到四分一的产权份额，那父亲以后去世，父亲的四分一产权份额，继母就要先分一半即八分之一，剩下的八分之一才由我和继母均分，那我是不是只能分到十六分之一，加上原来的二分之一，我占房产的十六分九，继母占房产的十六分七。

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2011-12-18 12:42

继母是你父亲的继承人

[山西-太原]
朱君秀律师
701469积分

回复时间： 2011-12-18 12:21

答：1、不行，你有优先权；2、可以；3、继母享有继承权；4、不需要。

追问：

连继母的儿子（就是父亲的继子）都有继承权吗？继母和父亲结婚的时候，他已经成年了，没有形成抚养关系啊！

回答：

答：没有形成继子女关系，没有法定的继承权。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2011-12-18 14:30

继母享有继承权，如有疑问，可来电详询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-12-18 15:44

你好。根据你提供的事实，我的初步分析是：
    第一，现在的房产证上是你和父亲的名字，如果没有别的约定，你和父亲各二分之一，这点应该是确定的了。不用再考虑以前的事了。
    第二，你父亲要在房产证上写上你继母的名字，如果你同意那就没问题了，如果你不同意，那也只能说你不同意你的二分之一有所减少，你父亲还是可以把他的二分之一与你继母共享，或者按份共有的。如果按你父亲的意思做了房屋产权变更登记，那么从变更登记之日起，这个房子就成为按份共有的财产了：你占二分之一，你继母与你父亲共占二分之一，或你父亲占四分之一，你继母占四分之一。
    第三，你父亲去世后，你继母以前的儿子不享有继承权；你父亲在房子中的份额，如果他没有遗嘱，你和你继母享有平等的继承权。具体你父亲的份额是多少，那要看房产证上增加你继母名字时是怎么确定的了。如果没确定，你父亲的份额就是四分之一。你和你继母各继承八分之一。然后这个房子有你的八分之五，有你继母的八分之三。