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出租房和承租方的补偿问题
云南－楚雄 12-18 12:56 悬赏 20 发布者:jNR4784 回答:(2) 我农村的老房子出租给别人做仓库，租期20年，租金一次性付清，合同上；在房屋租期未到期限20年，中途承租方不能使用到出租房的房屋，出租方要退还剩余的房租和百分之五十的违约金 现在政府和房地产商征用我家的房屋土地，导致我违约，我无能力退还乙方的租金和违约金，请问政府或者房地产商可以帮我承担吗
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-18 13:32
你好，你合同上有没有不可抗条款呢，政府行为一般可以引用不可抗条款，不需要承担违约责任。具体问题你可以电话咨询我！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-28 11:31
不需要承担违约金。但是应该返还相应租金。
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