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二手房 原房主欠物业费，物业不给办理更名，我不交物业费，这样可以吗
北京－朝阳区 12-18 14:01 悬赏 0 发布者:zch_fl…… 给我留言 回答:(6) 二手房 原房主欠物业费，原房主联系不到，原中介公司也倒闭了，物业不给我办理更名，我承诺交我房产过房的费用给物业，但物业说这样也不给我办理更名，除非把原欠费用也交了，就没有交物业费，现在物业在大堂公示原业主的名子，说欠多少物业费+ 取暖费+滞na金，是一笔很大的数字，物业还给我家门上贴原业主的名子+欠费单，这样我很生气，我该如何做？
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回复时间： 2011-12-19 10:45
诉讼解决
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回复时间： 2011-12-18 14:05
建议协商，协商不成，诉讼解决。
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回复时间： 2011-12-18 14:06
到法院起诉出卖人要求其支付上述款项。
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回复时间： 2011-12-18 14:19
原物业费应当由原业主承担
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回复时间： 2011-12-18 14:19
可以诉讼解决。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-12-19 15:51
你购买房屋后的物业费应当缴纳，买房前得物业费，应当由原房主缴纳，
欠缴物业费属于违约行为，你可以要求原房主及时补缴，并承担违约责任或者赔偿你因此造成的实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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