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不能按揭贷款
安徽－马鞍山 12-18 14:05 悬赏 0 发布者:longzh…… 给我留言 回答:(2) 我们2009年8月份和开发商签订购房认购书，当时承诺可以按揭贷款，我们按照要求交了首付和自己的贷款资料，并且开发商也收取了房产证办理所需费用，接着开放商就将房屋钥匙交给了我们。此后一直未能办理房产证和按揭。最近开发商突然通知说要我们将尾款付清，要不就退房，他们愿意承担违约责任，双倍返还定金。可是对于我们而言，两年多得时间很多人已经装修入住，而且在本地两年多得时间房价已经涨了很多，远远不是违约金所能补偿的。附：现在开发商不能办理房产证的原因是违规用地。我们该怎么办，开放商有没有权利要求我们退房？房子现在的产权归我们吗？盼解答
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-18 15:21
你说的承诺，是不是对方的承诺？是不是都写在“购房认购书”上面了？如果写了，不仅开发商无法解除合同，你还有权起诉他们要求赔偿未办证的损失。然后你按按揭贷款的情况向他们付款即可。
- [安徽-马鞍山]
- 宋晓琼律师
- 13767积分
回复时间： 2011-12-19 08:31
你说的承诺，是不是对方的承诺？是不是都写在“购房认购书”上面了？如果写了，不仅开发商无法解除合同，你还有权起诉他们要求赔偿未办证的损失。然后你按按揭贷款的情况向他们付款即可。
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