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购买商铺问题
江苏-盐城 12-19 15:00 悬赏 0 发布者:tina78 给我留言 回答:(1) 关于购买商品房问题
2011年初在江苏盐城购买商铺,改商铺建成时间2008年,现在没有取得验收合格证,但是已经正常营业了。
购买商铺时,所有的合同都在售楼处签定,具体办理贷款也是房地产公司给办理的,产权40年。买给我的时候还有37年产权。
现在出现很多可疑点
(1)贷款办理的工商银行,工商银行工作人员没有在柜台办理,在一间办公室里给我,贷款凭证,很模糊,看不请写的什磨,然后跟我要还款卡(牡丹卡)的密码,我告诉他了、
最近查了多资料说,银行工作人员无权要向客户要密码,最近修改了密码。
(2)银行的贷款合同封面上没有,具体的贷款合同号。
(3)银行的贷款合同里写明了购买商铺的,楼号及房号,但是没有商铺的产权编号。
(4)贷款利率写的是基本利率%6.8,然后选择上浮15%,最后利率7.82%,国家调控上浮也就0.几%,觉得这个上浮率有问题。
(5)打电话95588查询,该银行查不到,说要根据街号查,根据街号查的银行和我合同的里银行名称不同。打电话(非95588),银行工作人员说是相同银行,
难道会出现一个银行2个名称,相同编号,还是不同编号。这个很可疑。
(6)目前,商铺一直因为验收合格证没有,导致房产证办理不下来。
备注:因为具体银行合同签订没有在银行,也没有很银行工作人员当面签。也没有公证人。
2011年初在江苏盐城购买商铺,改商铺建成时间2008年,现在没有取得验收合格证,但是已经正常营业了。
购买商铺时,所有的合同都在售楼处签定,具体办理贷款也是房地产公司给办理的,产权40年。买给我的时候还有37年产权。
现在出现很多可疑点
(1)贷款办理的工商银行,工商银行工作人员没有在柜台办理,在一间办公室里给我,贷款凭证,很模糊,看不请写的什磨,然后跟我要还款卡(牡丹卡)的密码,我告诉他了、
最近查了多资料说,银行工作人员无权要向客户要密码,最近修改了密码。
(2)银行的贷款合同封面上没有,具体的贷款合同号。
(3)银行的贷款合同里写明了购买商铺的,楼号及房号,但是没有商铺的产权编号。
(4)贷款利率写的是基本利率%6.8,然后选择上浮15%,最后利率7.82%,国家调控上浮也就0.几%,觉得这个上浮率有问题。
(5)打电话95588查询,该银行查不到,说要根据街号查,根据街号查的银行和我合同的里银行名称不同。打电话(非95588),银行工作人员说是相同银行,
难道会出现一个银行2个名称,相同编号,还是不同编号。这个很可疑。
(6)目前,商铺一直因为验收合格证没有,导致房产证办理不下来。
备注:因为具体银行合同签订没有在银行,也没有很银行工作人员当面签。也没有公证人。
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- [江苏-盐城]
- 路光亮律师 VIP
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回复时间: 2011-12-19 20:18
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