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商品房订购的解除
福建－福州 12-19 15:46 悬赏 0 发布者:ChB4592 回答:(4) 老师：我为乙方，在9月份与开发商（甲方）签订了商品房订购协议，协议书约定二个月内签订合同，否则甲方可以没收5万元定金并且将房子另行出售，协议是格式条款，全部是乙方的责任，没有反映甲方责任；在签订订购协议时，因开发商承诺优惠，我已支付全额房款。因房子处在在建工程抵押状态，二个月内开发商因未解押，无法签订合同。现房子已解押，可以签订合同，但我要求解除协议，并要求甲方支付违约金，是否可以得到法律支持？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-12-19 19:05
建议聘请专业律师代理，请来电咨询。
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- 周兴芳律师
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回复时间： 2011-12-20 08:30
请带上资料当面咨询。
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回复时间： 2011-12-20 09:44
若上述情况属实，可以要求退还并支付违约金！
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- 110网律师
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回复时间： 2011-12-20 15:10
可以要求解除协议，并主张2倍返还定金或者要求赔偿全部损失。
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