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关于门店转让

湖北－襄阳 06-21 10:30 悬赏 25 发布者:183722…… 给我留言回答:(6)

我从别人手里转让了一间门面，当时是和房东三方签订合同，合同说明可以转让，后来续租了，合同上也说明可以转让！现在我要转让门面，但是房东又不同意转让了，说转来转去麻烦，经过反复说情，房东说接收方5年内可以转让，5年后就不能转让了，我现在该怎么办？

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全部答案

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2016-06-21 10:37

您好，可以按照合同约定转让，否则对方涉嫌违约，可以电话详询我

追问：

目前房东是说，允许我转让，但是他限制接收的下家转让，他这样也属于违约吗？本来我就已经找好下家，就等着签合同的，谁知道房东摆这么一手！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-06-21 10:46

您好，合同中有约定的应遵循约定，如果对方违约的，您有权要求对方赔偿

追问：

目前房东是说，允许我转让，但是他限制接收的下家转让，他这样也属于违约吗？本来我就已经找好下家，就等着签合同的，谁知道房东摆这么一手！

回答：

您好，您的意思是对方限制转让吗？具体是什么意思？您可以来电详细咨询

[湖北-武汉]
杨婷律师
24336积分

回复时间： 2016-06-21 10:58

按以前合同约定的来履行

追问：

目前房东是说，允许我转让，但是他限制接收的下家转让，他这样也属于违约吗？本来我就已经找好下家，就等着签合同的，谁知道房东摆这么一手！

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2016-06-21 11:59

您好，您按照合同约定的就行，只要合同约定您在承租期内可以转让，您是有权利转让的。

追问：

目前房东是说，允许我转让，但是他限制接收的下家转让，说下家5年内可以转，5年后就不能转了，这样下家肯定不会接手的，他这样也属于违约吗？

回答：

您好，您是承租方，房东是可以允许转租的，但是您是没有允许次承租人转租的，合同也说允许您转租，但是没有同意您允许他人转租。他是没有违约的。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2016-06-21 13:26

有合同按照合同处理。

[上海-黄浦区]
宋丽伶律师
53073积分

回复时间： 2016-06-21 15:58

应根据合同约定办理。

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