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开发商明知五证不全还卖房的行为构成消费欺诈还是什么法？
湖北－武汉 06-21 14:28 悬赏 0 发布者:739777…… 给我留言 回答:(4) 开发商五证不全的情况下与我签订了购房合同。我交付了70%的购房款！一年后未能如约交付房屋。本人以违约诉至法院，被反诉，本人更改诉求，以合同无效赔偿本人损失为诉求，开庭时开发商拿不出预售许可证，法官宣布休庭。 法院一直拖着没有宣判，法院应该判处合同无效，赔偿损失吗？能一并在判决书上写退还本金赔偿损失吗？开发商明知五证不全还卖房的行为构成消费欺诈还是什么法？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 14:46
您好，如果房产开发商没有预售许可证，签订的合同是无效的，您是可以要求对方支付赔偿的。具体的详情，欢迎您来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 魏文霞律师
- 106积分
回复时间： 2016-06-21 14:50
在法庭宣判前，开发商还拿不到预售许可，合同无效，可以要求退还本金，承担缔约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-21 15:09
开发商还拿不到预售许可，合同无效，可以要求退还本金，承担缔约责任。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-06-21 15:16
你的主张应当得到支持，法院这么做，可能是为开发商争取时间。你有没有委托律师介入？
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