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上家违约将房产转卖给他人能请求差价支持吗?

12-14 16:47 悬赏 0 发布者:nini20…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(11)

我与上家签订定金合同后他违约,进而将房产转卖给了他人,请教律师:我除了要求其双倍返还定金外,可否主张其赔偿我自签订合同至其转卖之日至的房价上涨的差价?即赔偿金=实际交易价格-与我签订定金合同的价格,谢谢!

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最佳答案

[上海-普陀区]
杨状律师
电话：13774354747
4314积分

回复时间：2009年12月14日 17时52分

一般来说只有定金双倍返还，但是可以尝试下

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提问者对最佳答案的评价：

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-14 16:54

你只能选择其一。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2009-12-14 19:18

要看定金合同的具体约定.可带协议当面咨询律师。面谈,需提前预约.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-14 21:08

如果只是签订了定金合同，没签订购房合同，一般就只能要求双倍返还定金，具体还得看协议如何签的。

[上海-松江区]
曹国建律师
962积分

回复时间： 2009-12-15 10:52

具体还得看协议如何签的,如果相应的违约条款的话，一般可以按违约条款追究对方违约责任。如果只是签订了定金合同，没签订购房合同，一般就只能要求双倍返还定金.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-15 11:53

可以要求对方双倍返还定金，并要求对方支付实际相关损失。
段律师15800349809　　　QQ：847332113

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2009-12-15 12:40

你好，要看定金的性质，一般只能主张其一。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2009-12-15 16:56

具体要看合同内容怎么约定的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-15 16:56

可以要求赔偿实际损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-16 09:04

视具体约定内容确定,有法律问题可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 14:33

要看定金合同是如何约定的，如果定金合同具备了房屋买卖合同的主要内容的话，那么你可以要求其赔偿损失并双倍返还定金。我们是专业的房地产律师，可来电咨询，电话是：13817015856.

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