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买了个有抵押贷款的二手房，已过户两年
北京 12-15 16:43 悬赏 0 发布者:休休 给我留言 回答:(6) 律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题，现在特别担心。我们是07年买的房子，已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清，请问这个跟我们有什么关系吗？他不还贷款银行也找不上我们吧？我们会有什么麻烦吗？房子会有什么风险吗
备注：
原房主是个女的，她是跟老公离婚后把房子卖给我们的
备注：
原房主是个女的，她是跟老公离婚后把房子卖给我们的
问题补充：
牛增科律师：按你说的，既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子，而且能办房产证，是不是表示抵押权人已经同意了呢？
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回复时间： 2009-12-15 16:56
只要过户了就没有问题
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只要过户了就没有问题
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过户了就没有问题
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回复时间： 2009-12-15 23:14
被抵押的房子不可能过得了户呀，不知您这是怎么回事，建议电话咨询
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回复时间： 2009-12-16 09:04
未经抵押权人同意,买卖合同无效.合同无效,自始没有法律效力.银行有权要求确认合同无效并撤销你的房产证.
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