房子问题

你好，律师，我是江西余干县人，我家于2008年7月看中了一套房子，房子总面积128平米，1500元/平米，这样总价大概19万，他让我们付了一个首付款10万元，当时只签了内部认购书，不过内部认购书里面讲明了这是首付款，剩下的9万左右的钱是等房子交了钥匙之后开始按利息8里计算，并且口头上说大概08年的十月份房子会完工，并交付钥匙，但认购书里没有讲什么时候下来房产证。现在的问题出来了，房子今年年初就已经做好了，并且也有钥匙了，但是我们肯定想要知道的是房产证什么时候能下来，钥匙当时我们也没有要了，又不等着住，所以不想挨那个利息，等房产证下来的时候，我们开始要那个钥匙，那边也同意了。可是房产证到现在都还没有下来，并且那边的态度也是一拖再拖，我们现在担心的是，万一房产证一直下不来，我们该怎么办，不可能总是这么耗着吧。或着最坏的一面他拿了我们的钱跑了怎么办，他现在还让我们把剩余的9万元，付掉8万元，剩下的一万元放着办房产证，我们现在怎么还敢付钱给他。我们跟他签的又不是房管局备案的正式商品房销售合同。请问一下律师，我们现在可以怎么办？？？