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中介合同纠纷
山东－东营 12-24 21:05 悬赏 15 发布者:星空无茫 给我留言 回答:(4) 前一段时间，我准备买我同事一套房子，但是我需要贷一部分款，所以我们找到了中介。并且跟中介谈好了是从中介走贷款，但是签合同的时候，合同上需要交付中介费一部分钱（中介费，不是贷款费），当时没仔细看，双方就签了合同。由于同事方面的原因，同事暂时不准备出售房屋了，请问一下，中介现在跟我要中介费，合理吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2011-12-24 21:09
不合理.
- [山东-临沂]
- 王爱军律师
- 248积分
回复时间： 2011-12-24 21:11
根据合同的约定，如果合同中对你们这种情况有约定应当按照约定履行各自的义务，一方违约需向对方支付违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-24 21:25
这种行为在法律上称为居间行为，所订立的合同为居间合同，也叫中介合同或中介服务合同
居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
所以无需付中介费。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的，不得请求报酬;合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。
所以无需付中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-24 22:21
根据合同约定办理。
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