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关于房屋出租买卖的问题
北京－崇文区 12-18 15:21 悬赏 10 发布者:tianti…… 给我留言 回答:(7) 您好，我想问一下我刚刚买的房子，12月11号已经过户。原房主将房子租给另外一个中介，并且租约没有到期，明年2月16号到期。而我们昨天晚上去租户家查表的时候，租户说他跟中介签的是租到3月19号。
我们当初买房子的时候说可以让租房人住到2月16号，并且原房主已经将剩余的两个月即12月15日到明年2月15日的租金交给我们了。现在中介多租出去一个月，我们应该怎么办？
另外，现在的房屋水电取暖等费用过户还没有完成，因为里面有租户，房主说租出去之前的费用由他承担，之后由租户承担，而现在水费已经一年没交了，我们现在不想把房子租给那人了，可以把他赶走么？
我们当初买房子的时候说可以让租房人住到2月16号，并且原房主已经将剩余的两个月即12月15日到明年2月15日的租金交给我们了。现在中介多租出去一个月，我们应该怎么办？
另外，现在的房屋水电取暖等费用过户还没有完成，因为里面有租户，房主说租出去之前的费用由他承担，之后由租户承担，而现在水费已经一年没交了，我们现在不想把房子租给那人了，可以把他赶走么？
问题补充：
房子不是我出租的，是原来房主出租的，我们买房子的时候只是说可以租到原房子合同上写的日期2月16号。但是中介现在跟住房人签约到3月19号。我们是不是可以以这个理由要求把租房人赶走？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-18 15:24
你应当看一下租房合同，约定的期限到底是什么时间？在租期内你是不可以解决租赁合同的。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2009-12-18 15:25
要求给付租金
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回复时间： 2009-12-18 15:33
要求给付租金
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回复时间： 2009-12-18 17:37
给付租金
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回复时间： 2009-12-18 18:46
中介擅自将房屋延期租用是违约行为，你可以要求租户租到2月16日，因此你所受到的损失由中介承担赔偿。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2009-12-18 20:11
1、你可以只让租户住到2月16日。
2、买卖不破租赁，需要到合同到期。
2、买卖不破租赁，需要到合同到期。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-12-19 13:21
建议尽量协商解决.协商不成的,可诉讼解决.有困难可委托律师代理维权.
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