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房产纠纷
上海－浦东新区 06-26 19:17 悬赏 10 发布者:daiccs…… 给我留言 回答:(10) 由于家庭纠纷，现在需要分清房产事宜，1995年从上海黄浦区大兴街拆迁到现在浦东新区的房子，2套房，一套A房，二室一厅，另一套B房，一室一厅，当时房子都是租赁房，A房 户主：戴老（父亲），二女儿小英，三儿子小钧，B房：户主金老（母亲），（不过2010年因病过世），大女儿小雪，外孙女小茜，大女人想把B房买下来，但势必要得到父亲戴老的签字，但戴老不同意，现2012年戴老在未告知大女儿的情况下，买下来A房，变成了产权房，请问是否合理？大女儿想买B房，能不能不经过父亲的签字下，是否可以买？谢谢！
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- [上海-杨浦区]
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- 85252积分
回复时间： 2016-06-26 20:55
需要依据拆迁协议来确定，协商不成，可通过诉讼来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
当时拆迁是因为母亲离异，大女儿是单身妈妈，所以房产公司给了一套B房，而母亲金老，想做户主才把户口薄上加名
假设2种情况，
1.拆迁协议书上写：大女儿小雪，外孙女小茜，二个人的名字，会怎么样？
2.拆迁协议书上写：户主金老，大女儿小雪，外孙女小茜，三个人的名字，又会怎么样？
谢谢！
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-06-26 19:40
不一定可以，
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-06-26 19:49
不可以的
追问：
能告知有什么办法可以买B房，非常重要！！！
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-06-26 20:01
大女儿户口不在A，购房无须告知；
如果物业同意，可以。
如果物业同意，可以。
追问：
那A房不管，大女儿要B房，怎么让物业同意，怎么买，能否详细告知，谢谢韦律师！
回答：
直接询问物业的购房条件。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-26 20:46
需要依据拆迁协议来确定，协商不成，可通过诉讼来解决。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
当时拆迁是因为母亲离异，大女儿是单身妈妈，所以房产公司给了一套B房，而母亲金老，想做户主才把户口薄上加名
假设2种情况，
1.拆迁协议书上写：大女儿小雪，外孙女小茜，二个人的名字，会怎么样？
2.拆迁协议书上写：户主金老，大女儿小雪，外孙女小茜，三个人的名字，又会怎么样？
谢谢！
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-06-26 21:15
1、若有争议，建议及时析产分割或作确权处理。
2、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
追问：
及时析产分割或作确权处理，请问这个能说的具体点吗
回答：
如需进一步帮助，可就具体情况来电或者预约时间当面沟通。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-06-26 21:41
A房，买成产权，需要A房的权利人同意；戴老的购买行为是否合法，需要了解其购买行为是否征得小英和小钧的同意；
B房的购买，不需要戴老同意。
你没有考清楚情况，建议预约本律师当面详细咨询。
B房的购买，不需要戴老同意。
你没有考清楚情况，建议预约本律师当面详细咨询。
追问：
由于金老和戴老是夫妻，金老又是户主，又因为是夫妻关系，以及现在的老人保护法，会不会影响B房的购买，谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-27 11:23
不一定可以，看当地拆迁政策。来电免费咨询。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-06-27 18:48
A房购买产权，不需要征得大女儿的同意， 大女儿也无权提出异议。但B房的购买，需要征得父亲的签字同意，两件事不能混为一谈。
追问：
那A房不管，大女儿要B房，怎样才能买B房，大女儿与戴老关系不好，所以有什么办法不用戴老签字就可以买B房，而且当时拆迁时因大女儿离异，有女儿小茜，所以房产公司给了B房，但金老想做户主才把户口薄上加名的，谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-27 21:13
你好，建议结合房产具体情况和当地房管部门沟通处理
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