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学区房就读与开发商发生了争执,首付已交,还未签订合同
重庆 06-27 10:57 悬赏 0 发布者:YJ四小夕 给我留言 回答:(3) 购买的商品房,开发商宣传该小区业主有就读一所重点小学15年的指标,现在在签合同当中,开发商只给了一份开发商与学校签订的业主就读协议的复印件,我们属于第三方,他说复印件也具备法律效应,但我们认为这不合理,便要求开发商与我们签订一份补充协议(我们与开发商的就读问题),开发商不愿意,我们让步让他这那份就读协议(开发商与校方签订的)上盖个章,他们也不愿意,我认为这是正常的法律程序,只要他们的宣传合法,对于他们是没有影响,对我们肯定是个保障...现在就僵持着,前提是我们之前就交了首付的全款和签订了一些其他协议,就房子的合同还没签...如果还是跟开发商谈不下来,我们拒绝签合同,能要回之前给的首付全款吗?(首付费用+大修基金+团购费)
问题补充:
置业顾问的态度还特别差
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-27 11:32
你好,可以先友好协商,协商不成通过诉讼维权
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间: 2016-06-27 12:03
你好!协商不成,可起诉要求退还已付款项。
- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
- 68640积分
回复时间: 2016-06-27 15:04
你好,关键是有证据证明开发商有对学校就学的承诺,如果对方不愿在合同中约定,是可以通过诉讼解决的,注意搜集证据
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