小产权房开发商却欺骗消费者可能办到房产证去年强行要尾款

四五年前在老家买了一套房子，开发商当时说有房产证的，合同上也写了30天内去房产局备案，当时还交了1万的契税到开发商手里，说少退多补，四五年过去了，房产证的事一点着落都没有，去年年底还叫我们交尾款，我说房产证没有，我不能贷款，没钱交，开发商就叫我随便交点钱，说交钱了才有房产证，我说没钱，要去贷款才有钱，开发商来了句，没钱买什么房，后来我僵持要房产证下来了才交钱，开发商索性就把我家电断了，去年过年我都不在家里过年的，今天在业主群里聊起这事，基本上都遇到断电要钱的事了，有的一家老小都住里面，没办法就交钱了，我不在老家工作，所以我就没交，但房子已经花了几十万，卖又卖不掉，住又住不了，真不知道该怎么办？