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户口迁出问题
上海－嘉定区 12-27 10:09 悬赏 10 发布者:梅亚青 给我留言 回答:(6) 购房时，购房价格都敲定了，签合同时，代理的阿姨（非房主本人）提出先产权过户，但是户口过户要缓一年，原因是原房主的子女在上学，如果户口迁出，没地方落户，对就学有影响，让我们通融一下；而且代理的阿姨又说我们是外地人，户口没法在上海落户的。总之，最后阿姨和我们另外协议：暂留房款尾款2万做为押金，如果一年期满，原房东户口还未迁出，就按比例收取违约金。现在已经到两年了，已经和但是代理的阿姨催过督促原房主户口早日迁出，但是阿姨说找不到原房主，“不行那你就去告他好了“扔下这样一句话给我男朋友，然后就一直拖到今天。问题：1，这种情况，上诉后法律强制房东户口迁出的成功可能性大吗？（之前，新闻上播报过类似的，结果房东户口被判迁出），2，我如果上诉的话，被告方是代理人阿姨还是原房东？希望得到帮助。。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-27 10:23
法院对户口问题不处理，你可以起诉原房东违约，被告当然是房东。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-27 10:27
你好，你这种问题我处理过很多，一般是这样的：
1、户口问题建议协商解决
2、是房东，可以要求其承担违约责任，胜算较大
我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
1、户口问题建议协商解决
2、是房东，可以要求其承担违约责任，胜算较大
我们这类案子做过很多，完全有信心帮你赢取权利。建议和我们面谈，这样对你更有利。
- [上海-嘉定区]
- 赵 强律师
- 16601积分
回复时间： 2011-12-27 10:36
法院不受理户口迁出问题。结合代理人阿姨同你们协议时的相关代理权限再行诉讼，建议当面咨询律师
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260375积分
回复时间： 2011-12-27 10:40
你可以根据合同约定的违约责任起诉原房东违约，被告是房东。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-27 15:29
1、如果有协议约定户口问题，是可以起诉的，法院一般也会受理的；
2、被告方是原房东，要求其支付违约金；
3、如有疑问，来电详细咨询。
2、被告方是原房东，要求其支付违约金；
3、如有疑问，来电详细咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-12-27 23:07
按合同约定要求对方承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
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