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违约金 退房
安徽-阜阳 07-01 21:25 悬赏 0 发布者:Pisces…… 给我留言 回答:(1) 本人在2014年在安徽阜阳购买阜阳君和皇家花园四期住房(银行按揭),合同规定2016年6月30日交房,但是现在交房可以说遥遥无期(一期和二期已交房,但无法办理房产证。三期去年12.30交房现在也没交房)。工地停工已有一年时间。开发商也没有给出具体的复工和交房时间。延迟交房违约金合同也只表明按照已付款的万分之一赔付30天。而且开发商法人是加拿大籍。对于这种情况,应该怎么办?违约金这种情况合理吗?如果我要退房,开发商没钱的话,我要怎样保障自己的利益?会不会发生最后钱房两空的情况?
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