原打算申请房贷买房子，支付了屋主1万元定金（合同价78.8万

原打算申请房贷买房子，支付了屋主1万元定金（合同价78.8万元）和预支付中介2000元（全部服务费7880元），后来签了三方《房屋买卖合同》和准备办房贷后就不想买了，已支付了房贷公司贷款总额的1%服务费（即3500元支付结清），收据上写明退款时贷款没审批下来前只能退扣减公本费396元之后的钱（即3104元），现在打算追讨贷款公司的应退款项，但对方一直以我未与中介公司、屋主解除购买协议和纠纷中，不愿退款。1、我能要求贷款退款吗？2、中介公司要求我支付双倍中介费13760元（7880x2-2000）和屋主要求再支付1万元才与我签解除协议，不执行的话就告我违约，请问我应该怎样做？3、我能要求中介退回2000元吗？因为中介也没为我做什么事，按法规中介费好像都是完成房屋过户才能收取。