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请问买方违约的话需要承担什么责任。
广东-广州 01-02 10:59 悬赏 0 发布者:飞机回复 给我留言 回答:(7) 全部经过:买方与卖方签订协议给了10万元定金,12月31号到期。由于找办理按揭的费用过高,拖延办理,后来导致合同期限过期。之前业主房产有抵押250万要求买家赎契,后来买家多给20万房价给卖方自己赎契。卖方答应自己赎契,在合同上面,卖家要求给20万定金,买家不肯,只能给10万,后来卖家在合同备注如果违约要补交10万定金。买家想着也无所谓,反正成功了也要给。由于按揭办理的问题拖延了合同期。再加上业主之前赎契的答应人家一个月要还,后来在合同期到期之前,双方又做了一个补充协议,就是买房出垫资费,先从担保公司那里借钱出来解决业主的事情,后来业主同意配合垫资手续,买家歉意出垫资费。后来业主不同意配合了,说他是收钱了不需要承担任何风险,就算250万给我了,产权也是100%是我的。所以造成此项纠纷。如果买家不买是不是定金不能退还还是要多付10万。请专业人士解答!谢谢
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根据合同约定确定。
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根据合同约定处理。
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建议携带合同资料面询律师
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双方都有违约的风险,要根据合同的规定具体分析,建议带上资料咨询律师
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按合同约定处理,具体咨询电话联系我。
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可按约定处理,可电话或当面咨询
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