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上海某中介居间协议中有一条因为甲方或乙方原因导致买卖合同最终未签署的应向丙方支付房屋总价百分之二违约
上海 07-05 19:14 悬赏 0 发布者:1358480923 给我留言 回答:(5) 上海某中介居间协议中有一条因为甲方或乙方原因导致买卖合同最终未签署的应向丙方支付房屋总价百分之二违约金是霸王条款吗，
问题补充：
终结在这个过程中有权扣留房产证吗
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701421积分
回复时间： 2016-07-05 19:16
答:居间合同，中介收取的是报酬，或者必要的费用，不是违约金，可以拒绝签订此合同。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-07-05 19:45
无权扣留房产，有可能是霸王条款，可以起诉中介要求返还产证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-05 22:10
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-07-05 22:14
是的，不需要支付。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-07-06 11:11
合理要求。
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