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你好,我贷款在最后付款期限前银行批了以后,但是还没有放款给开发商,开发商给我下了违约告知书,让我赔违
上海-嘉定区 07-06 11:32 悬赏 0 发布者:185217…… 给我留言 回答:(10) 我贷款在最后付款期限前银行批了下来,但是在过了付款期限后银行还没有放款给开发商,期间是由于开发商提供给银行的文件有些问题需要开发商重新提供,导致现在已经超过好多天还没有放款,开发商给我下了违约告知书,让我赔违约金,请问这种情况下我应该赔吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-06 11:33
这种情况下你需要搜集证据证明开发商原因导致延期,建议积极和银行沟通保留必要证据
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-07-06 11:35
依合同约定办理,可提供合同文本咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-07-06 11:42
举证证明是开发商的原因。
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间: 2016-07-06 11:46
需要证据证明开发商的原因导致的。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-07-06 11:57
若因开发商原因造成延误 你无须承担违约赔偿
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-07-06 12:05
如果是开发商的原因导致,违约责任不在于你方。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-07-06 12:16
你不构成违约,不应赔偿。
有事,及时委托律师处理。
有事,及时委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-07-06 13:28
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-07-06 15:05
举证证明是开发商的原因。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-07-06 16:06
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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