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房产纠纷

上海 07-07 12:01 悬赏 0 发布者:yutuza…… 给我留言回答:(8)

律师：你好！
1980年姐姐在浦东分得一间公房，因上班太远，经多方协商，用我们父母居住的公房与姐姐的公房共同计算在一起，重新分得一间大一点的公房。房屋改革后，姐姐没有告诉父母和另外的姊妹独自买下了产权，房产证上只有姐姐一个人的名字。请问：此房屋有父母的产权吗，如果有将来父母去世了，房产如何继承？谢谢！

问题补充：

不好意思，字打错了。“如果有将来父母去世了，房产如何继承？”应改为：父母已经去世了，房产如何继承？谢谢！

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全部答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-07-07 12:02

产证上是你姐姐一个人的名字属于其个人财产。

我的补充： 2016-07-07 12:04

你只能让你的父母起诉确认其产权份额

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-07-07 12:13

产权已登记为准，属于你姐姐一个人的产权。如想确认你父母的份额，可走诉讼程序主张。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-07-07 13:19

父母已经过世，产证只有姐姐一人名字，房产不是父母遗产，其他子女无权主张继承分割。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2016-07-07 14:39

比较复杂，涉及公房购买产权的效力，由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类售后公房和继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-07 15:52

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。