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房屋交易方面的问题
01-04 21:35 悬赏 0 发布者:小小小白 给我留言 地区:山西－晋中 回答:(1)
买一套别人的房屋，这套房子今年刚完工，交钥匙，现在向屋主买了，他说那是他们的单位的集体的房屋，不用交契税，但是房产证现在单位没给集体办，顶多现在能给你过户，我想问的是将来的房产证需要再交什么税吗？房产证税等同于契税么？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间：2012年01月04日 21时38分
你应该先搞清楚房子能否上市交易，能否过户！
追问：
他们单位给提供过户，
回答：
房产证税不等同于契税。具体事宜可直接咨询当地房屋管理部门
追问：
买房子必须交契税吧，这是不变的规定吧
回答：
是的。
追问：
你说他把房子卖给我了，契税是按买房的这个价格问我收吗？
回答：
办证时的价格。
追问：
我百度了下契税，看见有这么一条“城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税” 他说这块地皮是他们单位买的，好像没契税这回事
回答：
具体事宜咨询当地房屋管理部门准确。
追问：
哦，看来只有这样了，谢谢你了，也麻烦你了，这么晚了，早点休息吧
回答：
不客气
如满意，望采纳！
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很好
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