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男方买二手房作为婚房，付的首付，剩下的贷款都写男方名，房产证

黑龙江－哈尔滨 07-10 07:58 悬赏 0 发布者:267615…… 给我留言回答:(5)

男方买二手房作为婚房，付的首付，剩下的贷款都写男方名，房产证上写男方的名,我们在登记前房产证可以加上女方的名吗(女方是绥化户口，男方是哈尔滨户口)

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587787积分

回复时间： 2016-07-10 08:36

你好，贷款未还清前不能添加

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282528积分

回复时间： 2016-07-10 09:53

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。