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关于购房延期及违约金赔付问题
山东-烟台 07-12 11:19 悬赏 25 发布者:sh71zp…… 给我留言 回答:(2) 1是买的房子合同是15年9月30日交房,到现在也没有交房,按照开发商的说法,全部审批完成交房,要明年,那么我们现在有没有起诉开发商的理由。
第二个问题,开发商一直说违约金顶物业费,如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费,那么我要想起诉的话,应该准备什么资料。
第三个问题,现在开发商延期很久,按照合同我们可以退房了,而开发商一直各种理由拖延,比如退房人数少,需要统一办理之类的,这方面我们该如何去做。
第二个问题,开发商一直说违约金顶物业费,如果交房后开发商拒绝赔付违约金而是坚持顶物业费,那么我要想起诉的话,应该准备什么资料。
第三个问题,现在开发商延期很久,按照合同我们可以退房了,而开发商一直各种理由拖延,比如退房人数少,需要统一办理之类的,这方面我们该如何去做。
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全部答案
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40133积分
回复时间: 2016-07-12 16:36
处理过不少这类案子。。。。。。。。
如达到合同约定的条件,可以退房退款,索要违约金等。。。。。。。
也可选择索要延期交房违约金。。。。。。。。
协商不成的,可以起诉。。。。。。。。。
具体可持相关材料当面咨询本律师,以进一步分析,确定全面的维权方案。。。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
如达到合同约定的条件,可以退房退款,索要违约金等。。。。。。。
也可选择索要延期交房违约金。。。。。。。。
协商不成的,可以起诉。。。。。。。。。
具体可持相关材料当面咨询本律师,以进一步分析,确定全面的维权方案。。。
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- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间: 2016-07-12 21:08
如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收,开发商擅自交房的,可至建设部门举报,并拒绝交房,视为开发商未交房。具体热线咨询
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