该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
请问下关于农村土地合同赔偿的问题,谢谢
安徽-蚌埠 01-09 15:06 悬赏 0 发布者:kk8251 给我留言 回答:(3) 原背景:原告(我姐家同村村民)及被告1(我姐夫的父亲)被告2(我姐姐及我姐夫)
传票上原告所陈述事情及要求:由于被告自家无土地可使用,经多次请求后,原告出于同情心达成约定如下:被告建房以后如该地段要出资建房,被告仍要按其它建房一样补偿给原告。本村补偿标准如下:靠路的18户人家土地其标准是1W2一米,原则是谁使用谁出资。门面房以东的土地4W一亩。 原告要求被告房子(共占1分多地)所涉及的3.72米的土地应补偿44640元及诉讼费。
我作为被告将事件始末详情描述如下:关于换地是在02年,此时原告与被告1签了合同1份,房子在03年建成,作为新婚房子使用,在04年被告2两人结婚以后一直相安无事。自从11年9月以后本村土地开发涉及到房子土地,原告便以合同要求赔偿。
其中所涉及利益的问题有以下几点:
(1),原告与被告1在02年签订合同,该合同只是一张纸在原告那里,该合同内容大概是土地以后要卖的话需要补偿给原告相应费用。因为自原告要钱以后被告3人一直没有见过该合同。
(2),换地是以多换少,被告有6分多地换原告的4分2的土地。
(3),被告2自结婚以后已立户,该房子作为宅基地使用,宅基证已经在09年申请办理,(钱及复印件当时就已经交了)原本村书记有书面证明。房子后面附带的土地在本村开发范围内的部分已经无偿给原告,房子作为宅基地未列人土地开发买卖范围,本村现任村书记有书面证明。现在原告还想要宅基地所占用的3.72米土地的钱。
(4),被告2在本村书记处买的房子从12月初至今因被告多次阻拦未能建房,(该处房子是从村里分配买来的)原告多次带同2个儿子到现在吵骂,阻止施工。(建筑工头及大量村民为证)本村书记调节无效(村书记要求被告报警)。
作为被告,已经于2月初准备开庭,请问下该做怎样的准备,以及胜诉的可能大么?
传票上原告所陈述事情及要求:由于被告自家无土地可使用,经多次请求后,原告出于同情心达成约定如下:被告建房以后如该地段要出资建房,被告仍要按其它建房一样补偿给原告。本村补偿标准如下:靠路的18户人家土地其标准是1W2一米,原则是谁使用谁出资。门面房以东的土地4W一亩。 原告要求被告房子(共占1分多地)所涉及的3.72米的土地应补偿44640元及诉讼费。
我作为被告将事件始末详情描述如下:关于换地是在02年,此时原告与被告1签了合同1份,房子在03年建成,作为新婚房子使用,在04年被告2两人结婚以后一直相安无事。自从11年9月以后本村土地开发涉及到房子土地,原告便以合同要求赔偿。
其中所涉及利益的问题有以下几点:
(1),原告与被告1在02年签订合同,该合同只是一张纸在原告那里,该合同内容大概是土地以后要卖的话需要补偿给原告相应费用。因为自原告要钱以后被告3人一直没有见过该合同。
(2),换地是以多换少,被告有6分多地换原告的4分2的土地。
(3),被告2自结婚以后已立户,该房子作为宅基地使用,宅基证已经在09年申请办理,(钱及复印件当时就已经交了)原本村书记有书面证明。房子后面附带的土地在本村开发范围内的部分已经无偿给原告,房子作为宅基地未列人土地开发买卖范围,本村现任村书记有书面证明。现在原告还想要宅基地所占用的3.72米土地的钱。
(4),被告2在本村书记处买的房子从12月初至今因被告多次阻拦未能建房,(该处房子是从村里分配买来的)原告多次带同2个儿子到现在吵骂,阻止施工。(建筑工头及大量村民为证)本村书记调节无效(村书记要求被告报警)。
作为被告,已经于2月初准备开庭,请问下该做怎样的准备,以及胜诉的可能大么?
问题补充:
另外村里所组织的18户人家所协商的1W2一米的门面房,我姐家的房子和邻居共2处房子因早已建成做为宅基地使用而不在其中。(现任村书记书面证明)即我姐家房子并未在开发范围之内,而对方要求补偿是否合理?此外根据第4点原因是否可以告原告蓄意破坏,阻扰建房?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-01-09 15:07
建议当面咨询律师详细介绍情况。
- [安徽-蚌埠]
- 胡志会律师
- 26512积分
回复时间: 2012-01-09 16:36
你好,你的情况较复杂,建议电话或当面咨询律师。
- [安徽-蚌埠]
- 卢佩伟律师
- 22503积分
回复时间: 2012-01-10 10:41
你所述情况比较复杂,建议当面咨询律师解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于签订土地租赁合同的问题,谢谢。 4个回答5
- 关于农用“土地租种合同违约”赔偿问题 1个回答0
- 请问关于祖业产、土地使用证的问题,谢谢! 6个回答10
- 请问关于祖业产、土地使用证的问题,谢谢! 5个回答10
- 想咨询关于农村土地使用证问题,谢谢 9个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ,业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗?