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婚前财产和房产置换的问题
上海-浦东新区 01-09 21:12 悬赏 0 发布者:charle…… 给我留言 回答:(9) 本人和本人母亲共同拥有一套A房产,为2003年购买。本人和妻子于2011年结婚并生下一子,但目前夫妻双方均无自己的房产。2012年,本人打算将2003年购置的A房产出售后所得款项大约180万元,换购一套房产用于本人和妻子抚养孩子,房产证准备登记本人和妻子的名字。本人母亲建议本人妻子写一份借款协议用于明确真实的财产归属。
请问如果不写这份借款协议,一旦将来本人和妻子离婚,该房产将如何分割,是否会影响到本人母亲应有的份额?谢谢!
请问如果不写这份借款协议,一旦将来本人和妻子离婚,该房产将如何分割,是否会影响到本人母亲应有的份额?谢谢!
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回复时间: 2012-01-09 21:25
房屋属于夫妻共有,一般平分
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房屋属于夫妻共有,一般平分
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建议当面咨询律师详细介绍情况。
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回复时间: 2012-01-09 21:17
你母亲没有份额了
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回复时间: 2012-01-09 21:30
由于你的妻子也属于产权人,将来离婚的话,原则上均分;
你可以把你母亲的份额还给你母亲,然后由你们夫妻二人共同向你母亲借款。没有借条的话,你母亲的份额就没有了。
若还有疑问,可以来电咨询。
你可以把你母亲的份额还给你母亲,然后由你们夫妻二人共同向你母亲借款。没有借条的话,你母亲的份额就没有了。
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回复时间: 2012-01-09 21:54
建议面询律师为佳!
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回复时间: 2012-01-09 22:35
写你和你妻子名字,属于夫妻共同财产,离婚原则均分,肯定会影响你母亲份额。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-01-10 10:08
你好
建议写一份书面协议,如果房产证上只有你和你妻子的名字的话,那么你母亲在法律上来说就是没有份额的
建议写一份书面协议,如果房产证上只有你和你妻子的名字的话,那么你母亲在法律上来说就是没有份额的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-01-10 16:27
1.如果不写协议,在新购置的房产上写了你和你妻子的名字,则在离婚的时候,房产应当平均分配;你母亲对新房产就没有份额。
2、具体起草的协议,可以请律师帮你起草。避免以后的纠纷。
2、具体起草的协议,可以请律师帮你起草。避免以后的纠纷。
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