姐租了户主的房子装修对外招租，姐让我进行委托管理！姐和户主合同期限未满！现在姐欠户主的钱户主想赶走房

我叫刘璐！张惠是我的房东！因为我和张惠关系比较好！张惠说康居是她的房子她的房子委托我进行招租，然后上个月吧，突然接到自称为户主的女的来势汹汹要张惠电话，说如果不交代清楚了，她就赶走康居房里所有人然后重新转租给别人！后来张惠说欠户主5000元租金未给清！张惠说她和户主是买方和卖方的关系！张惠她整租了户主的楼房然后对外招租！今年3月份开始张惠去了深圳委托我帮张惠进行招租签合同的！@但是收到的钱都全部打给张惠！现在户主说了如果20号不给她清费用她就赶走所有租户。然后这个月没电费水费了停水停电。这些租户只交了房租和押金，并未交水电费宽带物业垃圾等费用。然后没电没水了张惠就让她表弟保管水卡电卡说如果他们不交清费用就不给他们买水买电。有个租户他抢走了我新买的3000元的手机，说必须把电卡拿来给他们买电买水。说户主20号把他们赶走的话，他就变卖我的手机或者留作他用！但是租户的钱都是全部打给张惠的，只是合同我签订的而已！请问租房必须交物业费垃圾处理费么？请问我的手机怎么样可以要回来？