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房屋产权转移问题

江苏－南京 01-11 10:07 悬赏 0 发布者:pilipa…… 给我留言回答:(6)

婚前我付的首付，婚后也一直是我付房贷，现在老婆要求我把所有权改成她的名字，是不是这房子就不属于我了？如果把我加为共有人是不是一人一半？房产证如果2人名字都写的话，所有权人写我或者她的名字有什么区别，写谁的房子就属于谁么？谢谢

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全部答案

回复时间： 2012-01-11 11:48

未约定她单独所有，属于夫妻共有

回复时间： 2012-01-11 10:20

婚前你付首付，婚后你的钱还贷也属于共同还贷。但是离婚的话，房产归你所有，给对方共同财产的补偿。婚姻期间，你把你妻子的名字写上，就是共有了。只写你妻子的名字，也属于共同财产。

回复时间： 2012-01-11 10:48

您好！
根据我国物权法及婚姻法相关规定，对于您所咨询的问题，个人认为：
1、如果房产证加上您老婆的名字，那么您老婆便对该房产享有共有权；
2、您可以与您老婆商量其所占房产份额的比例，不一定是一人一半。

回复时间： 2012-01-11 17:42

房产证如果2人名字都写的话，那么就属于夫妻共有财产。

回复时间： 2012-01-11 21:21

如果房屋产权证上的所有权人是你和妻子两人，那房子就归你夫妻二人共同所有；如果不是按份共有（即写明各自占有的比例或占有的价值数额），那就是共同共有。共同共有，双方协商分割，协商不成，基本上一人一半。

回复时间： 2012-01-11 22:51

写自己名字

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