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租房遇到不问题想退租是否可行
07-17 07:51 悬赏 0 发布者:coolro…… 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(4)
租房遇到的问题,看房时中介说可以安装宽带,签订合同后(并未入住)到联通申报宽带及电话。第二天安装师傅入户检查后发现光纤无法引入室内,原因为入户光纤通道堵塞。其次中介在合同上标注要交1年的有线电视费,我和其理论,第一我不看电视,第二我有其他电视设备机顶盒,第三我可以选择自己去交,中介不同意,说如果不交要退租就从押金里扣。综上所诉不像从这个中介租房了想退租取消租赁合同是否可行,租金是否可退。
问题补充:
押金是否可退或退还多少
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间:2016年07月17日 10时16分
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价:
基本解释的很明白了,但是现在的中介合同有很多霸王条款,甚至很多指代不清扯皮的条款。造成很多困扰。因为在合同签署之前很多都是口头协议,就怕对方不认账。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-07-17 09:49
您好!需要结合合同内容具体分析?如不能协商解决,可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-07-17 09:50
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间: 2016-07-17 10:00
第一,合同既已签订并生效,如无法定或者约定事由,一方不得擅自解除,需按照合同约定处理,如有口头协议也许遵照执行,第二,履行过程中经相关方同意变更可依照处理,第三,如有违约,可追究违约方违约责任,或赔偿损失,详情热线咨询
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