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律师,您好,请问您一个有关安置房买卖合同的问题!购房合同上写着
安徽-合肥 07-17 12:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 律师,您好,请问您一个有关安置房买卖合同的问题!购房合同上写着,双方不得违约,房子上涨或下跌的收益属于我,可是违约金又写20万!这是否冲突或者矛盾?若对方将来有意违约,除了本身购房款外,对方是赔偿我20万的违约金还是这套房子带来的收益?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2016-07-17 12:52
违约责任是补充责任,是弥补损失的,建议能够办理房产证时及时委托律师起诉。
追问:
您的意思是,如果他要是想收回房子,不仅退本来我的购房款,还要赔付违约金和这套房子价格上涨的收益是吗?
回答:
违约金和赔偿损失只能选一个,而且诉讼中有很多问题要解决的。
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