求助！！我家楼下房顶出现漏水，责任方是谁？

事情是这样的，我家的房子今年是第四个取暖期，正常供暖。
今天晚上楼下发现他们家卧室屋顶出现裂缝，开始漏水。找到我家之后我家立刻把水停了。
现在想确定责任归谁，房屋在买的时候暖水管就已经铺好了，现在出现漏水的情况，大概是地暖暖管的质量问题。
这种情况下原来的施工方有没有责任，我们家用不用赔偿？物业有没有责任呢？
毕竟地暖管不是我们自己铺设的，要是想看地暖管的情况房间里的地砖就要全部拆开，影响正常生活又造成经济损失。现在事情还没有开始解决，希望能够给以建议。