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买到抵押的房产怎么办

河南－洛阳 07-18 23:47 悬赏 0 发布者:ican12…… 给我留言回答:(1)

14年底全款从开发商处买到一套新房，但开发商一直迟迟不签合同，15年底交房后，仍不能签合同，打听后才知道，开发商已经把房子已经抵押给担保公司。

有人说，我们属于善意第三方，法律会保护我们权益，不用担心
是这样吗？

如果不是，我们该如何办？

问题补充：

这样的业主总计几十家，我们可集体诉讼吗？

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全部答案

回复时间： 2016-07-19 09:09

你好，你可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任

追问：

谢谢，有商品房订购书，没有正式的合同，这也是我们所担心的

回答：

商品房订购书是有效的。

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