急求。。分家协议，得到房产的儿子9年不赡养，老人如何要回房产

请问法院认定的分解协议有效，（老人只有居住权，一间支配权），2000年分家前老人是同得到房产的儿子一起居住，03年得到房产的儿子将老人哄出家门，至今不尽赡养，这期间已经过了申诉期，从03年至老人与没得到房产的儿子一起生活至今，生活起居全是靠没得到房产的儿子照料，现如今5月因拆迁，老人与村委会协商儿子不养我，房不能给他，就和村委会签订了拆迁协议，（11年5月房屋已经拆除实体已经不存在），11年底不尽赡养的儿子拿着分家协议的起诉到法院，法院判定老人与村委会的拆迁协议无效，老人又去找到村委会，村委会说协议既然无效，他们就会和拿分家协议的人重新签订协议，如果重新签订协议，老人的补助款就没有了，老人现在没有自己房住，（现和没得到房产的儿子一起居住）况且村委会现已经取消了老人的租房补助金，老人无法生活租房。

怎么样才能够要回老人的产权或利益？保证老人的生活，协议上得到房产的儿子，现在为了要到房子，想要给老人补偿了，但是老人已经寒心，不想让虚情假意的儿子得到房产！毕竟从03年至今已经9年了，协议上得到房产的儿子从未赡养过老人！老人真的是寒心了。

请问这种情况，去法院起诉，按照合同法第195条，能不在履行赠与义务么？老人今年已经80多岁了，就因此事老人的3个儿子一个闺女都已经不走动了。


第一百九十五条    赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务