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房屋产权口头协议是否有效？
上海－嘉定区 01-12 13:52 悬赏 0 发布者:shenya…… 给我留言 回答:(11) 房屋产权口头协议是否有效？协议一方当事人已过世，其子女与配偶是否有义务履行此协议？当事人在世时违反此协议，现在诉讼是否可以？（口头协议的诉讼时限是几年？）
问题补充：
人证算不算是证据？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 14:01
口头协议，无法提供证据的，法院不支持。
追问：
人证可以是证据吗？
回答：
是证据，但效力非常低。一般法院不做采信。
因为中国的信用体制未建立，法官也怕。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 14:10
表述不清，是买卖协议还是租赁协议无法得知。如需帮助，可来电咨询或带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 14:15
口说无凭啊,很难证明的事情哦,建议和律师当面咨询如何做
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 14:17
人证属于证人证言，需要你提供证据证明存在口头协议，法院才可能支持你。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36763积分
回复时间： 2012-01-12 14:27
能够证明口头协议的内容及存在，是可以的。如经证明，其效力及适用等情况与书面协议一样。
人证当然算的，但具体能有多大效果，我们的意见不便在此公示，建议联络。
人证当然算的，但具体能有多大效果，我们的意见不便在此公示，建议联络。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 15:27
具体是怎么约定的，有什么证据？
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-01-12 23:20
人证 还有其他的一些事实佐证的话 方能构成证据链条 以维权
如需法律帮助可以来电来访本律师
如需法律帮助可以来电来访本律师
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-01-12 23:24
有效。需要证明口头协议存在及协议内容的证据才能起诉。诉讼时效为二年。若需详细解答，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2012-01-13 09:23
口头协议与书面协议一样具有法律效力。一方当事人过世，其继承人有义务履行协议。如果未约定过户时间，则随时可起诉要求履行，不受诉讼时效影响。
证人证言也是证据的一种，但相对效力较弱。房屋买卖，最好还要能提供支付相应房款的凭证。
证人证言也是证据的一种，但相对效力较弱。房屋买卖，最好还要能提供支付相应房款的凭证。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2012-01-13 12:28
要看口头协议的事实履行情况，综合判断。如果从未履行过，也无旁证不能构成有效合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-01-14 15:33
1、口头协议，合法的即有效；关键是如何提供证据证明；
2、有义务配合；
3、要看具体事宜而定；口头协议由于存在举证难问题，时效需要根据具体情况而定；
建议尽快请律师处理此事，需要帮助，可以来电联系。
2、有义务配合；
3、要看具体事宜而定；口头协议由于存在举证难问题，时效需要根据具体情况而定；
建议尽快请律师处理此事，需要帮助，可以来电联系。
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