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由于房屋升值，卖主拒绝过户
01-12 15:24 悬赏 0 发布者:now123…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(10)
我家几年前从朋友手中买了一套平房，由于是很好的朋友，买房的时候没有签正规的合同，只写了一个类似协议的东西，上面有他们全家所有人的签名，表示都同意卖房，我们也当场交齐了所有的房款，并且也拿到了房产证等相关的证件，但由于当时正好赶上过年，因此就没有急着进行过户。但过后没多久，我们那一片的房价就还是上涨，朋友的家人人就反悔了，想让我们再多给几万块钱，我们当时就觉得这要求很无理，而且我们家确实也拿不出他们要的这么多钱，于是只好一直拖着没有过户，这一托就是好几年，期间我们多次找朋友及家人协商过户，但他们均表示只有给钱才过户。近期我们家这边要拆迁，朋友也到家里来明确表示要分新房或者拆迁款，完全不顾昔日的兄弟情谊。请问律师，现在这种情况，我们能要求过户吗？如果上法院打官司，能胜诉吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2012年01月12日 21时25分
答复如下：
你们完全可以通过诉讼解决，你们虽然没有签订正式的合同，但是通过类似协议的文件也完全可以证明你们之间的买卖关系，且，你们已经占有房屋。所以，你们可以聘请律师代理你们诉讼，办理过户手续。我们代理过许多相同的案例，均获得法院支持。
你们完全可以通过诉讼解决，你们虽然没有签订正式的合同，但是通过类似协议的文件也完全可以证明你们之间的买卖关系，且，你们已经占有房屋。所以，你们可以聘请律师代理你们诉讼，办理过户手续。我们代理过许多相同的案例，均获得法院支持。
其它答案
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-01-12 15:39
你好，建议带买卖合同到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-01-12 15:48
您好！可以先行协商处理，协商不成，起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-01-12 15:54
你可以起诉，要求对方协助办理房产过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 16:13
协商不成可以通过诉讼解决。建议委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-01-12 16:35
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-01-12 17:13
可以先行协商处理，协商不成，起诉
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-01-12 19:16
完全可以通过诉讼维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 21:14
您如果符合购买条件，可以胜诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-12 21:18
可以要求过户，可通过诉讼解决；具体情况需带买卖协议面谈解答
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