看生一套房子已交认购书定金5万，现在要退是否可以？

我在7月17日周日在宁波江北区云鹭湾认购了一套房子。考虑到家庭后期的承受能力，我第二天就通知他们我要申请退房。其中还有以下理由：
1、当时销售跟我讲这是活动、特价房，有几家在看这套房，当时售销让我先刷卡，我报的一个价格他去找领导批，后来刷卡后他让我签字，也并没有跟我讲这个签字后如果价格申请下来了，定金就不能退……
2、因为我老婆没有公积金，当时他跟我讲让我全部商业货款，到时我老婆交齐三个月公积金再商转货，说是很容易操作的，而实际我问了一下并不是那么好操作的。这样我还款压力会很大的。
   综上所在申请退房，但现在售销跟我讲不能退，我很急、很担心。