急急急！！合同纠纷问题，帮帮忙，谢了！！！

一熟人转让店铺给我。他的店铺有两间，一间靠近菜市场一间比较偏，我花了近7万把他的店铺转让了过来，由于是熟人就没有太在意合同的问题，付了他近6万块。生意才刚刚起步，想把重心转移到靠近菜市场的店面，却得知这间店面在明年就要被拆迁，不可以做生意，整个地段已经被人给承包了。而我花了近7万块得到的店铺居然只有那么一间比较偏的。在这之前，他并没有和我说起拆迁的事。再三问了他，他也说不会。但是我们之间并没有明确的转让合同，他给我的所谓的合同也只是让人随便起草的样本，当我找到村委会找原始合同时才看到上面明确写了要拆迁的事实而且规定那个店铺不可以做我这类型的生意，这份原始合同我从没见过，这些事项他也并没有告知我，整件事就是我被他骗了。他拿了份和原始合同不一样的资产租赁合同给我，而我跟他只有店面转让费的收条和店铺转让合同。当我去找他的时候他已经否认了事实。我想通过法律手段维护自身的合法权益，这种情况下，我该怎样做？能起诉他吗？打官司的话胜算有多大？