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小产权房面积不符
湖北－武汉 07-23 10:15 悬赏 5 发布者:fengyu…… 给我留言 回答:(4) 你好，我最近看了一个小产权房，第一次去看房的时候我就问房主房子面积多少 她说51平方 当时我又没有带把尺子量一量 因为还有个中间人在场所以我就相信了房主所说的 几天后跟房主商量好了总价，并且交了五万的定金 拿到了房门钥匙 第二次进去的时候突然想到拿尺子量了一下 房屋建筑面积加上公摊全算在里面也只有47平方 相差4个平方 当时就感觉被卖房的人坑了 当时她说有51平方时我又没有录音
请问房主是不是存在严重的隐瞒房屋真实面积 存在故意情节 下一步我该怎么办 我可以提出以她故意隐瞒真实面积要求退还五万定金吗 或者总价里面少4个平方的价格？
请问房主是不是存在严重的隐瞒房屋真实面积 存在故意情节 下一步我该怎么办 我可以提出以她故意隐瞒真实面积要求退还五万定金吗 或者总价里面少4个平方的价格？
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- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-07-23 10:16
说了让你退房。
追问：
我知道 房主如果非赖着不承认说过有51平方 不退还定金我该怎么办啊 我们还没有签合同 就只有一个五万的收条
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-07-23 10:18
按照合同约定处理
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-07-23 10:28
您好，面积相差多于3%，您可以以此为理由要求解除合同，要求对方退换定金的。
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2016-07-23 16:11
可以解除合同，要求退回定金
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