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租的房子房东要卖了怎么办
浙江-嘉兴 07-26 12:23 悬赏 0 发布者:qiuxia…… 给我留言 回答:(4) 我现在租的房子是从人家那里转过来的,转让费出了63000,现在房租还没到期,房东通知我要卖了,我中间还装修过,花了8000左右。没有租房合同,因为房东不高兴签'然后他也没告诉我以后要卖,房东有可能赔偿我吗?
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- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间: 2016-07-26 12:31
买卖不破租赁,你仍有权按照合同使用房屋,并可要求房东承担违约责任赔偿损失,详情热线咨询59
追问:
但是我没有合同,她会不会不认账,我应该怎么做
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-07-26 12:53
可能???你指望对方良心发现?
追问:
那我能让收转让费的赔我损失吗
回答:
看合同约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-26 14:15
买卖不破租赁,可以要求继续租住
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-07-26 15:58
1、没有签订书面租赁合同视为无固定期限租赁合同,双方都可以随时要求解除;
2、你无权要求赔偿装修损失,最多把能拆的拆走。
3、出租人出卖房屋不一定影响你的租赁,只要出租人没有跟你说要解除,那么你就可以继续租赁。当然还要看新的房屋所有人是否接受你继续租赁,新的房屋所有人同意你的租赁的,那么你和新的房屋所有人形成租赁合同关系。
4、如果你有能力把房子买下来的,也可以考虑下,作为承租人,在同等条件下你有优先购买权。
2、你无权要求赔偿装修损失,最多把能拆的拆走。
3、出租人出卖房屋不一定影响你的租赁,只要出租人没有跟你说要解除,那么你就可以继续租赁。当然还要看新的房屋所有人是否接受你继续租赁,新的房屋所有人同意你的租赁的,那么你和新的房屋所有人形成租赁合同关系。
4、如果你有能力把房子买下来的,也可以考虑下,作为承租人,在同等条件下你有优先购买权。
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