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房产归属问题
北京 01-10 00:45 悬赏 15 发布者:xiaoya…… 给我留言 回答:(12) 我家于1999年卖掉一处住房，签的协议上说明只卖房子，但当时把房产红本也给了对方，房产红本上是我父亲的名字。由于我们家这里要集体拆迁，牵扯到此处房产问题，买房人已去我们所在的村委会将房产红本的名字改为自己了。我想咨询下这样做是否有法律效应？这处房产应该归哪一方所有？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-10 07:25
应该归买方所有。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2010-01-10 09:41
农村房产还是城镇的？本村人还是外村人？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-10 09:43
如果买房人是本村的村民，合同有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-10 09:57
双方自愿交易并且买方已经办理过户，房产应归买方所有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-10 10:55
该买房人属于本村村民的情况下，并且村委会也批准同意，现在关键是你们之间的过户程序是否合法，不合法的情况下可以诉讼到法院确认过户无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-10 14:28
房产归对方所有。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-01-10 22:07
这处房产应该归买方所有。
- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间： 2010-01-11 09:19
您的案情应当具体分析，建议您联系律师详细面谈。这种集体买卖房屋的情况比较复杂
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-11 09:29
如果买方是你们本村村民，那么这个合同时有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-11 23:22
这个应该有你们的利益在里面，建议找律师处理。你说的不是很清楚。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2010-01-13 19:33
你好!
如对方非本集体成员的或是城镇户口的,买卖协议无效!
如对方非本集体成员的或是城镇户口的,买卖协议无效!
- [北京-朝阳区]
- 高洁松律师
- 2207积分
回复时间： 2010-01-13 21:11
如买房人为本村村民，应归买房人所有。
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