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商铺转让

浙江－绍兴 01-10 11:31 悬赏 0 发布者:ZZS785…… 给我留言回答:(5)

我与某家夜摊铺商宜了以355元的价格一月的钱把她的店铺专让给我。并与当天我放了300元的押金。并写了一张收条。收条上是这样写的位于横街105摊位今收到我的钱300.元以每月355元的价格，电费300元总计4560.元其余款项于11.22日交清。转让人；**她现在说有人要390元一月的价格转让给别人，我想提问我能要求她按协议把这个摊位转让给我吗？如果不可以我可以要求她陪我多少钱？她说如果我违约我的300元就没有了。我没有提到违约。

问题补充：

如果她现在拒绝按协议呢？我应该怎么办

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回复时间： 2010-01-10 11:46

可以要求按协议执行

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-01-10 11:50

转让合同已经成立，你可以要求她继续履行合同。由于300元没有写清属于“定金”（如果是定金的话，她违约可以要求双倍返还），也没有约定违约金，如果她解约的话你只能要求她赔偿损失，但需要举证损失的多少（这个举证还是比较麻烦的）。

“她说如果我违约我的300元就没有了。我没有提到违约。”既然不是定金，这个说法也不对。