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奶奶留下下的遗产问题

上海 07-27 12:32 悬赏 0 发布者:zcblau…… 给我留言回答:(10)

奶奶15年去世留下的房子，土地证名字是奶奶的，现在面临拆迁，奶奶有子女5个，想知道这个遗产分配，谢谢。
1.当初去世时是2层小楼，后经我父亲一人出钱改建至5楼。
2.自从大伯89年搬出后，小楼就只有我们跟奶奶合住，我们赡养的老人，其他人都没有尽到赡养的义务。（现在里面户口只有我们一家）
3，其中有个2叔，自小就过继给别人，跟生父母分开的，从来没赡养过老人，得到过那边养父母的遗产。。。
请问律师，向这种情况我们遗产能继承多少了。。

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回复时间： 2016-07-27 12:53

私房的权利人死亡（无遗嘱），其动迁利益由其继承人继承。但继承人中的部分人在动迁之前，实际居住在被拆迁房屋内，故在继承动迁利益时，法院会考虑到保障实际居住人居住问题，对房屋实际使用人会酌情多分

追问：

律师你好，1. 那过继出去的二叔，还有继承的权力么？
2. 奶奶去世时只有2层小楼，那现在遗产算是2层，还是改建后的均分呢？

回答：

有，遗产是按改建后的均分

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回复时间： 2016-07-27 13:33

1、你父亲翻建部分对应的拆迁补偿归你父亲所有。
2、你要提供证据证明你父亲尽抚养义务比较大，其他人没有或较少，这样争取遗产多分。
3、另外两个叔叔，要看是否与他人形成继子女或养子女的关系。

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回复时间： 2016-07-27 12:49

您好，主要要看拆迁方案而定，目前来看，建议尽可能保持与拆迁部门的沟通；

追问：

律师你好，现在拆迁方案是数砖头，一次性给一笔钱，我想问，这种情况我们最后能继承百分之多少呢？

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张向锋律师
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回复时间： 2016-07-27 13:27

1、你父亲出资翻建的房屋，房屋拆迁补偿应当属于父母所有。

2、翻建后的房屋属于你父亲所有，不属于你奶奶的遗产，其他人无要求分割。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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韦云律师
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回复时间： 2016-07-27 13:31

地证名字是奶奶的，拆迁，先确定你奶奶的遗产份额，原则上子女平分，你家对老人尽义务较多，可要求多分。

我的补充： 2016-07-27 19:39

如果两个叔叔已经是收养关系，无权主张继承你奶奶的遗产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-07-27 15:40

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。