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我们签订了房屋租赁合同，我是租用房，当时口头协定在门面房门口搭一简易房
甘肃－庆阳 07-28 09:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我们签订了房屋租赁合同，我是租用房，当时口头协定在门面房门口搭一简易房，现在出租方不让搭建，房租一年为三万元，已经支付一万五千元，我们现在准备搬走，就是我们违约了，但是合同未约定违约赔偿数额，但是房东，要求我们交付一年的房屋在搬走，si这合理吗，想咨询
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-07-28 09:41
请问当时对于简易房在合同中有无约定，如果有，那就是对方的违约责任，你随时可以搬走，并主张违约责任。
追问：
主要是口头协定，也没有证据，现在我们认栽，愿意支付违约金，现在搬进来也就半个月，但对方让支付一年房租，请问合理吗，这个违约金的上限法律有没有规定，另外，我已经支付，一万五千元，然后还给对方打了张一万五千元的欠条
回答：
不合理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-28 10:16
建议双方协商解决，协商不成的直接起诉解决
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间： 2016-07-28 10:35
你好 可起诉
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2016-07-28 11:54
你好，因为属于你违约，对方是可以要求违约损失的，合同没有约定，就按照给对方造成的实际损失计算的
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