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房屋不动产权
湖北－武汉 07-28 12:21 悬赏 0 发布者:133071…… 给我留言 回答:(6) 于98年通过公证形式购得农村平层住房一套，当时未办理过户，如今卖房方已经过世，当时买房的公证手续距离现在已经过去18年，现在房屋是否合法，如果再办理过户手续该怎样办理？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-07-28 12:22
买卖有效则可以起诉过户
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-07-28 13:41
你好，可以办理过户的！
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-07-28 13:56
你好，可以，公证有效
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-07-28 14:39
您好，公证没有撤销都是有效的。房屋是否已经交付？可以向法院提起确认之诉，拿到判决书之后可以去房管局办理过户登记的。
追问：
当年办理公证时已经现金支付了，房屋产权证也在自己手上，只是听说公证的法律效益是有年限的，毕竟过去这么多年，当时的房主现在又已经过世，所以担心房屋产权不归自己所有。
回答：
您有房产证，拿在房管局是否有登记呢，这些后续齐全的话房屋产权是属于您自己的。
追问：
房产证在我手上但不是我的名字，原来的户主已经过世，当时只办了公正没有过户，这种情况房屋产权还是我吗？谢谢!
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-07-28 15:18
您好，是有法律效力的，可以办过户的
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2016-07-28 18:27
公证有效，可以过户
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