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合同还违约吗
北京-东城区 07-29 21:22 悬赏 10 发布者:yangji…… 给我留言 回答:(5) 我签订了卖房合同,补充合同上双方约定在6月15之前申请贷款,15日内有违约金,十五日后构成根本违约我可以取消合同,但是买方未在6月15日前办贷款,我也忘了这条,7月15日的时候他约我去办贷款,我去了就在银行给他需要办贷款的文件签字了,现在我想起来了,还能认定他根本违约吗?
问题补充:
现在还没过户,所以我还能取消合同吗.我给他签了办贷款用的文件,算是我默认允许他违约了吗,
最大的疑惑就是,我在银行给他的贷款文件签了字,代表我默认不追究他的责任吗。因为签字时没记着这条,现在想起来了,贷款还没下来也还没过户,可以回去追究他的责任吗?还是因为我签了字,现在就不追究了?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2016-07-29 21:36
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
现在还没过户,所以我还能取消合同吗.
我给他签了办贷款用的文件,算是我默认允许他违约了吗,
最大的疑惑就是,我在银行给他的贷款文件签了字,代表我默认不追究他的责任吗。因为签字时没记着这条,现在想起来了,贷款还没下来也还没过户,可以回去追究他的责任吗?还是因为我签了字,现在就不追究了?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-07-29 21:41
协商不成,起诉解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间: 2016-07-29 21:42
您好,起诉解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2016-07-30 07:53
按合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间: 2016-07-31 08:01
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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